Diskuse

Vážený pane starosto,
reaguji na článek zveřejněný v Radničních novinách, kde se uvádí, že obecní nájmy se nezdražovaly od roku 2010. V té době bylo stanoveno cenové rozpětí, radnice však zvýšila nájemné o maximum, přestože mnoho lidí, kteří léta bydlí v obecních bytech pro zkvalitnění bydlení provedla rekonstrukci bytu na vlastní náklady, neboť radnice cituji z článku " za 30 let se sotva investovala koruna " a slibované privatizace se nedočkala a ani nedočká, konkrétně kauza Albert panelové byty v ulici Kubelíkova. Jsme jednoznačně znevýhodněni o proti těm, kteří si byt mohli koupit, proto Vás žádám o pečlivé zvážení nutnosti zdražování nájemného a kompenzace, není přeci možné odvolávat se na zvyšování mezd a důchodu, popřípadě čerpání příspěvku na bydlení. Děkuji za odpověď.

Milá paní,

vymalování či výměna kachliček a vany v koupelně není rekonstrukce. Tyto úpravy dělají na vlastní náklady i ti co neplatí takto nízký nájem. Nebo to je opravdu rekonstrukce, tj. přeházení nosných panelů v paneláku? Naříkáte, že se do vašeho domu neinvestovalo. Asi proto, že nájem v těch domech je tak nízký, že si na rekonstrukci nevydělá. Jste znevýhodněni? V čem prosím vás při vědomí tak směšně nízkého nájmu oproti obvyklému na trhu? Nebo tím, že nemůžete k dosud nízkému nájmu byt odkoupit za rovněž nízkou privatizační cenu?
Není možné se prý odvolávat nas možné zvýšení mezd a důchodů .... byla jste totéž říct např. v samobsluze, aby prodávali za ceny 20 let staré, protože není možné se odvolávat na zvyšování platů? Rovněž zvyšování své mzdy/důchodu také vítáte, že?
Pokud vám připadá směšná výše nájmu 120Kč/m2 tak nehorázná, jistě je všude možně spousta lákavějších nabídek nájmu. Třeba vám poradí zástupy těch, kteří musí vyjít s nájmy 350Kč/m2 až jim budete vyprávět, jak nehorázný nájem máte.

Vážený pane,

mě se zvýšení mzdy netýká, za 30 let jsem na nájmu zaplatila nemalou částku a rekonstrukcí nebylo myšleno přeházení nosných panelů. Nájem a slibovaný prodej bytů před 20ti lety byl někde jinde a srovnávat rohlíky s nájmem ???? Nejspíš jste jedl vtipnou kaši.

Nájem nerovná se splátka ceny bytu a každý kdo platí nájem zaplatil nemalou částku, to není nic neobvyklého. Kdyby někdo pronajímal byt s nájmem 120Kč/m2, tak za takové štěstí by mu každý líbal ruce.

Vážená paní Renato,
nechci dělat "mrtvého brouka" a nechat Váš dotaz bez reakce. Ale nemohu s Vámi souhlasit. Nájemné se zvyšuje po deseti letech. V podstatě jde o 2% ročně. Ve stejném období došlo k růstu mezd, důchodů, nájmů, ale i cen stavebních prací a nákladů na údržbu.

Praha 3 postupně provádí velmi nákladné revitalizace všech panelových domů. Do těchto investičních akcí plynou každoročně stovky miliónů korun.
Současně většina nájemníků očekává, že byty v těchto revitalizovaných domech budou moci privatizovat a to za zcela nekomerční ceny.

Vážený pane starosto,

mnoho let se mluví o slibované privatizaci, která se opakovaně odkládá, tím radnice posunula
privatizaci do doby, která je pro nájemníky nejméně výhodná. Ceny bytů, které se promítají do
odhadu nemovitostí se každým rokem zvyšují. Jako kompenzaci za dobu čekání oproti těm, kteří si byt mohli již dávno koupit, nám byla přislíbena sleva, ovšem za jaké ceny a kdy se budou byty prodávat se stále neví. Objekt je dotčen soudním sporem o určení vlastnictví, který do doby určení vlastnictví nelze privatizovat, stanovisko ze dne 21.9.2017. Situace která vznikla, není vina nájemníků, proto považuji zvýšení nájmu za nesprávný krok.
Jak je možné, že velkoprodejna Albert má vlastníky ?
Děkuji za odpověď

Dobrý večer, zcela chápeme že je nám potřeba navýšit nájmy, ale nechápeme proč sem Jeho Výsost pan starosta neuvede, že se to bude navyšovat jen někomu? A to pouze lidem co mají smlouvu od 10tého měsíce 2012? Lidé, kteří nevyužili možnost privatizovat nebo na privatizaci teprve čekají tak jim výše nájemného zůstává stejná?

Děkuji za případné objasnění

Vážená paní Nájemnice, nevím čím jsem si zasloužil označení Jeho Výsost, ale děkuji Vám.
Současně si dovolím opravit Vaše tvrzení. Navýšení se týká všech. Celé usnesení RMČ je k dispozici na webu Prahy 3 a to včetně důvodové zprávy. Můžete si jej nastudovat zde: https://www.praha3.cz/getFile/case:show/id:878152

Přeji pěkný víkend.

Vážený pane starosto,
máte pravdu!Všechny vlády se bály sáhnout na nájemné bydlení a nájem za m2 u obecních bytů léta na Žižkově stagnoval.
Nemyslíme si, že v dnešní době tak slabé navýšení rodinný rozpočet obecních nájemníků ( a i důchodců) srazí na kolena a myslíme si, že za ten servis a opravy od radnice až tak moc neplatí. Zvládne to každý.
Problém vidíme v tom, že předchozí vlády zběsile povolovaly privatizaci za různé ceny, prodávaly pozemky developerům, aniž si kladly podmínky , že musí část bytů z projektů vlastnit radnice pro své občany.
A tak nemají lidi , kteří v Praze žijí a pracují kde bydlet, protože půl Prahy poblíž centra je obsazené airbnb paradoxně i těch vlastníků, kteří byty zprivatizovali a pronajímají , anebo těch co byty koupili na investici a nájmy vyšponovaly.
A může za to Magistrát !
V jeho pravomoci je navrhovat a i pozměňovat zákony.
Takže 30 let po " Sametu" jsou lidi obrazně řěčeno bez domova, střídající podnájmy.
Zlaté obecní bydlení, říkáme my ,jenže k němu se jen tak nedostanete, když ty byty nejsou a Prahu ovládá Central Group a Sekyra Group.