Diskuse

Nechápu proč by mělo město nebo kraj nebo jakákoliv instituce vytvářet domovní řády. Vždyť základním principem demokracie je že se vztahy mezi osobami řeší na základě smluv a dohod oboustraně uzavřených. Smlouvy musí sice dodržovat jistý formální charakter, ale jejich znění je přeci výlučnou věcí stran zůčastněných. Tyto pak nepotřebují a z důvodu svobodné vůle by měli přímo odmítat shora nařízení, již z jen z toho důvodu že situace v každém domě je odlišná a vychází se ze specifických aspektů užívání domu. Proto z vašeho článku cítím jistý krok zpátky a říkám ne! Občané jsou svéprávní a je v jejich zájmu aby si takové společenské regule vytvářeli sami.

Rypale, cetl jste ten clanek? Nevystacil jste si jen s titulkem? Clanek popisuje stav v domech, ktere patri Praze 3. Najemnici, kteri zde bydli, casto nemaji zadnou smlouvu, ale jakysi dekret z doby davno pred rokem 89.
Praha 3 je zde vlastnikem a sve obcany zde nechava bydlet bez pravidel.

O tom, ze neni treba, aby Praha 3 vytvarela domovni rady pro obyvatele v soukromych najemnich domech pochopitelne neni pochyb.

Rýpale, jste vedle jak ta jedle. Téměř každé SVJ (společenství vlastníků domů) má svůj, jak vy říkáte, specifický, domovní řád. Vy to vidíte jako takovou cochcárnu, kde si v domě může každý dělat, co ho napadne. V případě SVJ si domovní řád navrhují a schvalují vlastníci na schromáždění SVJ, v případě obecních domů by to tedy měl být vlastník, tj. MČ P-3. Druhá věc je však dodržování takovýchto dom. řádů popř. sankcionování za jejich porušování.

Co se tyce dodrzovani domovniho radu (tedy sankci) - neni to tak, ze pri stalem porusovani radu je mozne vypovedet najemni smlouvu? Samozrejme to musi smlouva umoznovat, ale jinak si myslim, ze ukonceni najemniho vztahu je pomerne velkou sankci.

Jistě, v běžné nájemní smlouvě patří k povinnostem nájemníka respektovat domovní řád. Tzn, že je možné a často je to praktikováno, uvést do podmínek, za jakých může nájemce dostat výpověď z bytu, právě porušování domovního řádu. Osobně považuji domovní řád za velmi důležitý dokument, který jasně a srozumitelně určuje podmínky soužití většího počtu partají v domě.

Podmínky, za jakých může nájemník dostat výpověď jsou přesně popsány v občanském zákoníku, takže je blbost je znovu opisovat do domovního řádu. Krom toho by mě zajímalo, kolik z diskutujících bydlí v obecním bytě, že je zajímá tohle téma ?