Central Park se rozroste, s podporou radnice

Pozemek vedle současného Central Parku je zanesen v platném územním plánu jako území určené pro sport a rekreaci. Těmto účelům měl sloužit i podle původních představ developerů. Mělo zde vzniknout rekreační zázemí pro obyvatele nového luxusního obytného komplexu. Poté, co se vlastník Central Parku dostal do problémů, prodal sousední pozemky společnosti Ortenaria. Dosud neznámá firma s neznámým majitelem, podle obchodního rejstříku podnikající v oblasti pronájmu nemovitostí, pak v prosinci 2009 požádala Prahu 3 o změnu územního plánu pro bytovou výstavbu svými rozměry srovnatelnou se sousedním Central Parkem.

 

Tehdejší jednobarevné vedení radnice s předloženým záměrem ihned souhlasilo a požádalo během několika málo dnů magistrát o zanesení změny do nového územního plánu. Svůj souhlas tenkrát radnice podmínila zpracováním urbanistické studie. Jak bude tato studie vypadat, bylo radnici jedno. Podle vyjádření radního a předsedy ODS Hurdy v pořadu Reportéři ČT radnice přivítá kohokoli, kdo přijde a pozemek zastaví. 

 

Developer přišel se studií zástavby až na jaře tohoto roku. Po loňských komunálních volbách jsem se domníval, že přehodnocení stanoviska k této kauze bude jeden z prvních kroků nové koalice. Koalice však téma neotevřela a můj návrh na přehodnocení stanoviska výbor zastupitelstva pro územní rozvoj odmítl projednat. Namísto toho zástupci TOP09 a ODS za projekt aktivně lobují na magistrátu hlavního města. Ten totiž původně požadavek developerů a žižkovské radnice odmítl a změnu potřebnou pro výstavbu do konceptu nového územního plánu nezapracoval. Strana zelených má však k dispozici zápis z jednání náměstka primátora Noska a magistrátních úředníků s radním Pechou (ODS) a místostarostou Kalouskem (TOP09) ze září tohoto roku, z něhož vyplývá, že změna pozemku na stavební bude pod tlakem žižkovské radnice do nového územního plánu zapracována.

 

Urbanistická studie, kterou předložil vlastník pozemku, má sice sloužit jako podklad pro změnu územního plánu, vlastníka však ke skutečné realizaci stavby nijak nezavazuje. Praha 3 se svým lehkovážným a benevolentním přístupem vystavuje riziku, že po změně územního plánu firma zhodnocené pozemky s velkým ziskem prodá. Nový vlastník pak může se stavebním pozemkem naložit zcela podle svého. Kdo na tom vydělá? Nechme se překvapit, Pražané to ale nebudou.   

 

Žižkov a okolí Parukářky si namísto další zástavby zaslouží daleko více ochranu veřejných prostor pro rekreaci a sportovní vyžití Pražanů. Pozemek vedle Central Parku je ideální pro rozšíření parku Parukářka směrem k Olšanské ulici nebo pro střídmou výstavbu pro sportovní a rekreační účely.